Der Bauvertrag - Absicherung von Werklohnansprüchen

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Kategorie: Bau

Der Bauvertrag -  Absicherung von Werklohnansprüchen

Der BGH – VII ZR 55/07 – hat am 24.7.2008 entschieden, dass eine wirksame Einbeziehung der VOB/B insgesamt bei Verträgen mit Privatkunden scheitert.

Weiterhin hat das zum 01.01.09 in Kraft getretene Forderungssicherungsgesetz zu einschneidenden Änderungen des Bauvertragsrechts geführt, die insbesondere Abschlagszahlungen, Durchgriffsfälligkeit, Druckzuschlag, Bauhandwerkersicherung und Kündigungsabrechnung betreffen.

Hieraus resultieren Chancen und Risiken für Baufirmen. Das Seminar erläutert die Neuerungen und stellt dar, wie unter Berücksichtigung der veränderten Rechtslage Werklohnansprüche gesichert werden können.

Inhalte

Teil I

1. Der Bauvertrag: Zustandekommen des Bauvertrags nach BGB und VOB/B, Entprivilegierung der VOB/B gegenüber Privatkunden, Anpassung der Bauverträge und Allgemeinen Geschäftsbedingungen an die geänderte Rechtslage
2. Vertragsarten: Einheitspreisvertrag, Pauschalpreisvertrag, Stundenlohvertrag

Teil II

1. Nachträge bei Veränderungen des Bausolls: Mengenänderungen, Geänderte Leistungen, Zusätzliche Leistungen
2. Nachträge bei Behinderungen (insbesondere Bauzeitverlängerung): Anspruchsgrundlagen, Behinderungsanzeige, Verlängerung der Bauzeit, Haftung für Verzögerungskosten, Vertragsstrafen

Teil III

1. Taktische Möglichkeiten: Das Forderungssicherungsgesetz und Abschlagszahlungen nach §632a BGB, das Forderungssicherungsgesetz und Bauhandwerkersicherung nach § 648a BGB, sonstiges Leistungsverweigerungsrecht, Kündigungsandrohung und Kündigung, das Forderungssicherungsgesetz und Kündigungsabrechnung nach § 649 BGB
2. Abnahme von Bauleistungen: Abnahme nach BGB und VOB/B, Abnahme und Abnahmeverweigerung, das Forderungssicherungsgesetz und Durchgriffsfälligkeit nach $ 641 Abs. 3 BGB, sonstige Rechtsfolgen der Abnahme
3. Mängelhaftung: Mängelrechte und –pflichten vor sowie nach der Abnahme, das Forderungssicherungsgesetz und Druckzuschlag nach § 641 Abs. 3 BGB, Abwehrmöglichkeiten,
Prüfungs- und Hinweispflichten, Verjährungsfragen

Zielgruppe
  • Fachhandwerker
  • Unternehmer
  • Führungskräfte
  • Architekten
  • sonstige Interessierte
Anfangsdatum: 09.10.2010
Enddatum: 09.10.2010
Uhrzeit: 09:30 bis 15:30 Uhr
Dauer: 1 Samstag
Veranstaltungsform: Berufsbegleitender Lehrgang
Gesamtpreis: 130,00 €
Nebenkosten:
Förderung: Bildungsscheck
Ort: Forbildungszentrum Köhlstraße der Handwerkskammer zu Köln
Köhlstraße 8
50827 Köln-Ossendorf
Voraussetzungen: keine
Abschluss: Die Teilnehmer erhalten nach dem Kurs eine Teilnahmebescheinigung der Handwerkskammer zu Köln.
Ansprechpartner: Herr Werner Thorun
Tel: 0221/2022-714
Fax: 0221/2022-301
E-Mail: thorun@hwk-koeln.de


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