Erforderliche Unterlagen zur Verkehrswertermittlung Ihres ObjektesVerkehrswertermittlung
Unterlage | Erhältlich bei |
Aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte | Vermessungs- und Katasteramt |
Aktueller Auszug aus dem Liegenschaftsbuch | Vermessungs- und Katasteramt |
Aktueller Grundbuchauszug | Amtsgericht (Grundbuchamt) |
Aktuelle Auszüge aus der Grundakte (bei vorhandenen dinglichen Rechten am Grundstück) | Amtsgericht (Grundbuchamt) |
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis | Bauordnungsamt |
Bauzeichnungen (Grundrisse/Schnitte) | Auftraggeber, Bauamt |
Baugenehmigung | Auftraggeber, Bauamt |
Mietverträge oder Mietzusammenstellung | Auftraggeber |
Bauplansrechtliche Auskünfte (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan usw.) | Bauplanungsamt |
Auskunft aus dem Altlastenkataster | Kreis-/Stadtverwaltung |
Teilungserklärung incl. Aufteilungsplan (bei Wohnung-/teileigentum) | Amtsgericht, Grundbuchamt |
Ausstehende Beiträge und Abgaben nach BauGB oder KAG (z.B. Erschließungsbeiträge) | Kommunal bzw. Stadtverwaltung |
Flächenermittlungen | Auftraggeber, Bauamt |
Die Unterlagen sind vom Auftraggeber zu beschaffen; je nach Objekt und Wertermittlungsaufgabe sind weitere Unterlagen erforderlich.